Купить производственное помещение 7200 м² в тер Кулаковский промузел

ПРОДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКАЯ БАЗА НА СОБСТВЕННОМ УЧАСТКЕ 4,43 ГА

Астраханская область, Приволжский район, Кулаковский промузел, ул. Рождественского, 33.

Готовый имущественный комплекс для производства, складской и логистической деятельности!

Предлагается к продаже масштабная производственно-складская база с собственным земельным участком 44 310 м² (4,43 га) и комплексом капитальных зданий, складов, ангаров и инфраструктурных сооружений.

Основные характеристики:

• Земельный участок — 4,43 га, в собственности.
• Общая площадь зданий с указанной в документах площадью — около 7 200 м².
• 41 объект недвижимости и инфраструктуры по документам.
• Земли промышленного и иного специального назначения.
• Разрешённое использование — для эксплуатации нежилых строений.
• Территория с производственными и складскими корпусами, внутренними проездами и площадками.

На территории расположены:

Административное здание — 472,9 м², 2 этажа.

Крупный складской корпус — 2 061,3 м².

Прирельсовый склад — 1 150,5 м².

Производственный ангар — 1 063 м².

Склад хранения цемента — 504,1 м².

Дополнительные склады — 384,2 м² и 132,1 м².

Автогараж — 278,5 м².

14 отдельных ангаров.

Котельная, дизель-генераторная, трансформаторная подстанция ТП-818.

Проходная, вспомогательные помещения, ограждение, ворота и площадки.

Дополнительное преимущество — железнодорожная инфраструктура: в составе имущественного комплекса по документам числятся подъездной железнодорожный путь и прирельсовый склад.

Возможные направления использования:

• Производственная база или промышленное предприятие.
• Крупный складской и распределительный комплекс.
• Логистический центр.
• База строительных материалов и оборудования.
• Размещение нескольких предприятий или сдача помещений в аренду.

Преимущества объекта

Большая площадь собственной земли, разнообразные складские и производственные помещения, существующая инфраструктура и возможность организовать несколько независимых направлений бизнеса на одной территории.

Продажа от юридического лица. Документы на земельный участок и объекты недвижимости имеются. Возможна организация просмотра и предоставление документации заинтересованным покупателям.

Стоимость: 100 000 000 ₽. Торг обсуждается с предметным покупателем.

Звоните! Организую просмотр комплекса, предоставлю подробную информацию по составу объектов и сопровожу сделку.
Арт. 146130676