Купить 3к квартиру 97 м²

ЦЕНТР. ГАРАЖ. КАБИНЕТ. КАМИН. И СЧЁТА ЗА ГАЗ — 1300 ₽ ЗИМОЙ.

Вы мечтали о квартире, в которой есть рабочее пространство для удалёнки, своё машиноместо в центре, живой огонь по вечерам и при этом потолки как в пентхаусе? Она существует.
Уникальное сочетание престижа, функциональности, тепла и экономии.

ЛОКАЦИЯ — ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ ВСЕГО:
️ Кремль, драмтеатр, филармония, ТЮЗ, ЦУМ, ул. Кирова, братский садик — всё рядом.
Набережная 1 Мая — прогулочная артерия.
Главный офис Сбербанка — в шаговой доступности.
Поликлиника и областная стоматология — рядом.
Пятёрочка круглосуточная — для ночных «хочу есть».
Собственный гараж — в центре это отдельный актив. Машина в тепле и сохранности + место для хранения.
Асфальт, одностороннее движение — тихо и мало пыли.

ДОМ — МАЛОЭТАЖНЫЙ, УХОЖЕННЫЙ:
Малоэтажный многоквартирный дом — камерная атмосфера без муравейника.
Заменены столбы и электропровода на улице, подводка к дому — современные мощности.

САМА КВАРТИРА — СВЕТ, ПРОСТОР, РОСКОШЬ:
️ Светлая, солнечная — хорошая инсоляция.
Высота потолков 3,3 метра — воздух и ощущение свободы.
️ Камин действующий, современный — настоящий живой огонь. Уют, который невозможно купить за деньги.
‍
СОБСТВЕННЫЙ КАБИНЕТ — отдельная комната/зона под рабочий кабинет. Для тех, кто работает из дома: фрилансеры, IT-специалисты, управленцы, врачи на удалёнке, преподаватели. Никаких ноутбуков на кухонном столе. Полноценное рабочее пространство.
️ Индивидуальное отопление — вы сами решаете, когда включать тепло. Квартира тёплая.

ЭКОНОМИЯ — ВАШ КОЗЫРЬ:
За газ в холодный период года — не более 1300 ₽ в месяц. Это отопление + горячая вода. Покажу платежки за январь.
Индивидуальное отопление — топите, когда похолодало в сентябре или мае. Не ждёте запуска центрального.

ДВОР И ЗЕМЛЯ:
Двор огорожен и облагорожен — безопасная территория для детей, отдыха и прогулок.
Земля в долевой собственности жильцов — ваша территория юридически.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Абсолютный центр — Кремль, набережная, театры пешком.
Гараж — редкость в центре. Экономия нервов и денег.
Кабинет — дар для удалёнщика. Экономия на коворкинге.
Камин — эмоциональный якорь.
Потолки 3,3 м — статус и воздух.
Газ 1300 ₽ — реальная экономия на ЖКХ.
Вся инфраструктура — банк, поликлиника, стоматология, магазины.

Кому подойдёт:
‍ Удалёнщики, фрилансеры, IT, управленцы — отдельный кабинет меняет качество жизни.
‍‍ Семья с детьми — безопасный двор, всё рядом.
Взрослые — поликлиника, стоматология, банк пешком.
Автомобилисты — гараж в центре.

Звоните! Покажу камин, гараж, кабинет, замерю потолки, дам платёжки. Такое сочетание (центр + гараж + кабинет + камин + низкий газ) — единичный экземпляр в городе. Успейте.
Арт. 136772909