Купить ПСН 200 м²

.
Объект незавершенного строительства под административное здание и склад на земельном участке 456 м по адресу Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. Софьи Перовской, 111г

Земля под коммерцию Астрахань — участок с ВРИ "административное здание и склад" в центре Кировского района.

Преимущества расположения
Кировский район — развивающийся район Астрахани с новыми ЖК и высокой деловой активностью, 10 минут до центра.

Ул. Софьи Перовской — первая линия рядом с ТРЦ «Большой», школами, поликлиниками и жилыми массивами.
Координаты участка 46..084829 — точное расположение в городской черте с хорошей транспортной доступностью.

Характеристики объекта
Земельный участок 456 м, земли населенных пунктов, ВРИ "для эксплуатации административного здания и склада" — учтенный статус.
Объект незавершенного строительства (кад. квартал 30:12:010020) — фундамент и коммуникации готовы для достройки.
Готовая проектная документация позволяет завершить коммерческое здание без бюрократии.

Возможности завершения
Административное здание с офисами и складскими помещениями — идеально для логистики, торговли, сервиса.
Двухэтажный объект с парковкой — высокий спрос в районе с дефицитом коммерческой недвижимости.
Близость к Волге и трассе Р216 обеспечивает логистические преимущества для бизнеса.

Инфраструктура района
Транспорт: автобусы до центра, выезд на трассу Астрахань-Махачкала, речной порт в 15 минутах.
Социалка: ТРЦ «Большой» (1 км), школы №52, №68, детсады, поликлиники в радиусе 500 м.
Жилой фонд: новые микрорайоны создают постоянный спрос на офисы, склады и сервисные помещения.